开栏的话：党的二十大和全国两会都提出全面推进乡村振兴，多渠道促进村集体增收和群众致富。那么，如何用好用活乡村振兴各项惠农政策，撬动社会各方资金、信息、技术等资源力量，壮大村级集体经济？即日起，本报推出系列报道“振兴有路”，深入走访睢宁农村，聚焦村集体增收，解读群众致富密码。

　　作为生产服务型模式的典型村，沙集镇沙集社区通过成立睢宁金沙物业有限公司走出了自己的增收路子。

　　东方佳苑小区是沙集镇第一个集中居住小区，也是睢宁金沙物业服务有限公司承接服务的第一个小区。走在小区里，只见柏油路面干净整洁，四周绿植环绕，环境优美。

　　居民告诉记者，自从社区的物业公司托底后，他们的生活可美了。“以前的小区环境可以用三个字形容就是‘脏乱差’，每次下雨后，到处都是积水，花坛里的野草有几十厘米高。现在你看环境多好。”东方佳苑小区居民张建说。

　　据了解，东方佳苑小区原由开发商进行临时管理，由于不是专业的物业管理公司，服务不到位，时间一长，居民对物业的不满越来越强烈，多次向沙集社区反映问题。因此，沙集社区主动担当，利用此前成立的睢宁金沙物业服务有限公司，负责东方佳苑小区的物业服务，收取的服务费为0.4元/每平方米，远低于周边小区。

　　“为人民服务。只要是群众向我们反映的问题，我们都会第一时间解决。”睢宁金沙物业服务有限公司负责人沙俊驰说。

　　同时，睢宁金沙物业服务有限公司还为社区内的电商企业提供垃圾清运服务。“解决了垃圾处理困难的问题，我们可以全心全意投入生产咯！”徐州香梦源家具有限公司生产厂长李玉说。

　　目前，睢宁金沙物业服务有限公司为东方佳苑、康居家园等4个小区提供物业服务，为200余家大中小企业提供垃圾清运等服务。2022年，该公司共收到物业费23.14万元、垃圾清理管理费7.3万元。

　　“我们计划对沙兴线两侧现有厂房进行提档升级，升级完成后，由社区的物业公司提供物业服务，每平方米厂房一年物业费为10元。厂房房顶将安装太阳能发电板，每年每平方米收取15元租金。下一步，沙兴线两侧还将再建设8万平方米厂房，王圩组征收地块也将建设4万平方米厂房，按照沙兴线两侧原来的管理方式进行物业服务和租赁，预计2024年沙集社区集体经济收入能达到200余万元。”沙集社区党总支书记沙甫说。

　　取之于民，用之于民。集体经济收入增加了，社区也更有底气为居民服务。2020年，由沙集镇政府和沙集社区共同出资，对东方佳苑小区进行提档升级。2019年至今，沙集社区累计建设道路5000余米，实现了户户通。未来，沙集社区将继续用好集体经济收入，做好为民服务。

记者 张昕 通讯员 刘慧