不动产业务事项涉及面广，事关千家万户，为切实解决不动产交易难点痛点堵点问题，龙里县税务局坚持和发展新时代“枫桥经验”，聚焦“一中心协调，多部门联动”，理清征税“法度”， 提升服务“温度”，实现难点堵点、矛盾纠纷早预防、早发现、早化解。

  “一网通办” 跑出便民利民“加速度”

  龙里县自然资源局和龙里县税务局“不动产登记+办税”一网通办正式启用，新模块启用后，办事群众只需提交一次资料，不动产工作人员受理业务后将不动产基础信息、交易信息录入不动产登记系统，并将信息推送至税务金三系统“一窗受理”模块，税务机关即可为纳税人办理缴税业务，无需再次人工录入，业务办理时长压缩了近80%，成功让纳税人通过一个窗口、一次录入便实现了不动产登记、交易和缴税为一体的优质体验。截至目前，通过“一窗受理”模板完成增量房交易1600余户、存量房交易10余户。

  “税务+N” 共治破解法拍“难”

  针对不动产司法拍卖执行难问题，龙里县税务局本着调解一起矛盾化解一类争议的原则，制定了《税费征缴与民事案件执行制度》，就该类争议与县人民法院签署了民事案件执行合作协议，并举行签约仪式。合作协议约定，对不动产拍卖类民事案件，县人民法院在收到执行款后，及时将拍卖信息传至县税务局，县税务局根据拍卖收入计算税费，县人民法院从拍卖收入中优先扣除本次拍卖涉及税款，保障国家税款及时入库的同时，进一步保障了买受人的合法权益。截至目前，共办理法拍不动产交易10余户。

  调解成“团” 探索服务“新”模式

  作为基层税务部门，龙里县税务局坚持把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想与基层实际工作相结合，探索新时代“枫桥经验”在税务领域的实践运用，打造“党建引领不动摇、依法治税不走样、税费服务不缺位、矛盾化解不上交”品牌,与自然资源局、市场监督管理局、社保、医保等部门联动合作，成立“龙小税”调解团队、“春枫”多部门调解团队、“税商之家”调解团队，有效运用说服教育、提示提醒等非强制式执法方式，及时解决各种急、难、烦事。截至目前，已调解不动产税费争议20余起，实现税费争议速调快处。（张潇）