记者 张昕

图为采用新工艺、新技术,新城区二小周边地块一期工程质量保障到位。 张昕 摄

核心提示:城市更新工程旨在提高城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力。2023年城建重点工程中的城市更新工程共计10个项目,目前各项目正在保质保量紧张施工中。

“项目部提前策划,制定了详细的施工计划。”日前,记者走进景湖花苑三期施工现场,中铁上海工程局集团建筑工程有限公司景湖花苑三期项目项目经理孙路路,看着一栋栋正在建设的楼房告诉记者。

据了解,景湖花苑三期项目主要建设10栋单体、地下车库、配电房等,总建筑面积14.25万平方米。目前,项目正处于主体结构施工阶段,地上主体结构完成70%,其中7号楼已经主体封顶,预计春节前完成主体结构施工。

孙路路介绍,为了保障质量,工程主体结构采用了预制楼梯、ALC 墙板装配设计等工艺,并且使用了铝合金模板代替传统的木模板。拆除铝合金模板,并清理楼层后,施工方都会组织检测人员进行实测实量。

无独有偶。同为城市更新工程的新城区二小周边地块一期工程也将新工艺、新技术作为保障工程质量的抓手。

楼板上的板厚控制器和板带加固预埋螺栓便是其中之一。“板厚控制器,顾名思义控制楼板结构厚度,确保每一层混凝土的厚度达到图纸要求,板带加固预埋螺栓的作用是保障现浇工程与预制工程结构板面平整。”新城区二小周边地块一期工程项目负责人朱凯健说。

此外,在施工方面还采用了装配式结构施工设计、铝合金模板、集成附着式升降脚手架、悬挑盘扣式脚手架等工艺,同时使用了混凝土保温砌块、高分子防水卷材等新材料保障质量。

新城区二小周边地块一期工程总建筑面积31万平方米,包括20栋高层住宅楼、9栋洋房,今年4月开始施工,目前共有7栋安置房、10栋商品房进行主体建设。“力争今年安置房部分楼栋主体封顶,2025年安置房交付使用,2026年项目整体交付使用。”朱凯健说。

记者从县相关部门了解到,2023年的城市更新工程包括城中村(棚户区)改造、蔡湖安置小区、新城区二小周边地块一期工程等10个项目。目前,新城区二小周边地块一期工程、庆夏庄地块安置房、城东派出所地块安置房、景湖花苑三期正在加紧施工中,蔡湖安置小区正在进行前期手续办理,皮革产业园地块正在进行房屋征收。