“我们的基坑开挖工作已经结束，即将进行石子回填。”近日，江苏晴宇智能科技有限公司施工方技术负责人朱彩英边查看基坑开挖情况边说。

　　据了解，半个月前，这个地块还是闲置的荒地，原为江苏佳汇机械科技有限公司的建设用地，由于资金链断裂，该公司成为僵尸企业、烂尾工程，后因债务纠纷被法院查封。江苏佳汇机械科技有限公司被列入睢河街道初步认定的需整治企业名单。

　　为盘活该地块，睢河街道出资2200万元进行竞拍收购，又投资了2000万元对地块北侧的厂房和基础设施进行修缮，招引江苏卓川智能科技有限公司入驻，目前，正在进行设备安装。“剩余的50亩空地分两部分，一部分划拨给县消防大队，建设睢宁县战勤保障消防站；另一部分出让给江苏晴宇智能科技有限公司。目前，两个项目均已开始施工。”睢河街道征税办主任朱文凯告诉记者。

　　一块低效工业用地上，入驻三个项目，其中两个为智能科技项目，不仅提高了土地利用效率，更为推动高质量发展加力加速。“为了提高土地利用效率，我们使用‘一企一策’的策略。”在睢宁县战勤保障消防站等三个项目落地后，朱文凯就成了项目的常客，“从目前来看，这个政策非常有效。接下来，我们还将对其他初步认定的需整治企业，使用‘一企一策’。”