2014年，品牌房企碧桂园入驻睢宁县城，选址在新城区核心地段，小区内休闲、娱乐、餐饮等商业配套齐全，有24小时保安巡逻，高层楼宇对讲系统、重点地区电子监控等。此外，还有360度私人管家，随时提供家居清洁、维修、园林园艺养护等有偿服务。
　　刘寒：我觉得当时候离不开政府的一个招商引资…目前的话肯定是它的发展已经达到了，包括老百姓对于住房的居住需求。
　　到今年，碧桂园集团已经在睢宁开发了三个地产项目，拥有客户近4000人。碧桂园的入驻，提升了睢宁百姓对居住品质的认知。多家知名房企紧随其后，以高品质规划设计理念赢得群众认可。
　　王振：之前都是一些刚需的品牌，现在的话主要是随着城市的一个发展，基本上都是往高端改善项目去发展…给睢宁老百姓带来的也是一个高端的一个居住舒适品质的一个社区。
东方兰园小区由蓝城集团投资建设。除了在建筑质量和配套设施建设上提高标准，项目重点为小区居民提供生活、教育、颐养、健康等全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。
　　王振：服务的话，我们分为两个体系，首先是硬件的一个服务，硬件的服务的话主要是以我们的一个4:30学堂，还有就是我们的健康小屋，软件部分的话…有羽毛球社和足球社，还有我们的乐跑社，还有我们的篮球社。
　　随着居民居住需求的不断提升，我县房地产市场产品也在更新换代，从过去的楼梯房，到如今的高层住宅、多层洋房、别墅等；从普通的毛坯房，到智能社区、精装修住宅；从单一居住性质的商品房到城市综合体…进驻睢宁的房企正在向市民呈现不同形式的产品，人们的生活理念也逐渐向大城市看齐。
　　周忠恒：基于现在睢宁的一个快速发展…然后我们楚岳置业通过睢宁招商引资…然后联合万达的这个品牌效应，在睢宁打造一个77万平米的一个综合性的商业广场。
　　在万达城市综合体项目展示中心，相关负责人向记者介绍了该项目的总体规划。项目东至睢河路，南至永昶路，西至红光路，北至规划睢梁河南侧，占地面积约432.2亩，总建筑面积约80万平方米，其中商业建筑面积14万平方米。项目建成后将满足消费者休闲、购物、娱乐等需求，成为高铁商务区商务中心的灵魂与纽带。
　　周忠恒：商业部分是由我们楚岳置业来承建，然后后期万达的香港公司以及万达的商管高层人员进行进驻和管理，并且全国性的万达的品牌都会在睢宁得到一个集中地展示。
　　从碧桂园到蓝城集团，再到万达集团的进驻。一线品牌看重的是睢宁的政策环境和区位优势，以及睢宁人日益增强的消费能力。它们为市民提供了高品质的服务，也提升了城市整体品味，推动着城市发展。睢宁发展的脚步不会停止，品牌的投资进驻也不会停止。睢宁人就在一次次的合作中，享受着发展带来的红利。

祁晗 冯威 位鹏 报道